بقلم / مهندس سامح نصر

تتباهى البلاد على مر العصور ببنيانها المعماري وحضارتها الإنشائية ولا شك أنا مصر كانت ولازالت أيقونة أزلية في هذا المضمار حتى هذه اللحظة التي تقرأ بها هذه السطور عزيزي القاريء
وفي مقالنا التقريري هذا نتناول تفصيلاً بالشرح أحد الإنجازات المعمارية الهائلة التي تم إنشاؤها عبر السنوات القليلة الماضية والتي حرصت الدولة من خلالها على تحقيق العديد من الاهداف الإستراتيجية بداية بإظهار التفوق المعماري وصولاً إلى الاهداف الأخرى الجاذبة للإستثمار الوافد والإستثمار الداخلي.. إنه مشروع العاصمة الإدارية الجديدة كنت
عزيزى القارئ
كما تعهدنا على أستكمال طريقنا بتوضيح أهم مشروعات التنمية المستدامة 2030 بمصرنا الحبيبة نستكمل اليوم توضيح وشرح لأهم المشروعات المصرية الوطنية
مقدمة بحث عن العاصمة الإدارية الجديدة

(٦) العاصمة الإدارية الجديدة
new administrative capital
مشروع العاصمة الجديدة ليس مشروعا استثماريا فحسب ، وإنما هو مشروع قومي بالأساس وتتنوع عوائده الاقتصادية من توسيع الحيز العمراني والإسكاني ، إلى توفير فرص عمل للشباب ، وقبل ذلك كله تشييد بنية اساسية جاذبة للاستثمار ، وأغراض التحكم والسيطرة وأتخاذ القرار .

في مارس 2015، ومن مدينة شرم الشيخ أعلن الرئيس “عبد الفتاح السيسي” خلال مؤتمر “دعم وتنمية الاقتصاد المصري ” عن مشروع “إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة” لمصر، لتكون عاصمة عالمية وبؤرة النشاط الاقتصادي، ويعُد هذا المشروع أحد أكثر مشروعات التطوير العقاري طموحاً، حيث تعادل مساحة المدينة الادارية حسب مخطط المشروع مساحة دولة سنغافورة، كما تبلغ قرابة أربعة أضعاف العاصمة الأمريكية واشنطن.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة ..

العاصمة الادارية الجديدة هي مدينة ذكية جديدة، تعد من أجدد المشروعات الاستثمارية الخاصة بالتطوير العقاري في مصر فهذا المشروع البنائي الضخم متوقع أن ينمو عدد السكان به من 18 مليون نسمة إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050 وهو المشروع الذي من شأنه إدخال مفهوم جديد لطبيعة الحياة السكنية بمصر وتشكل العاصمة الادارية جسراً حضارياً يعمل على خلق كيان سياسي، واقتصادي، وثقافي في منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا؛ لتوفير مناخ اقتصادي مزدهر وبنية تحتية تكون نواة لمعيشة رغدة وتنمية مستدامة.

• أولا : موقع العاصمة الإدارية ..
  تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي. ويعتبر موقع العاصمة الادارية الجديدة من أهم ما يميزها حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة

يعتبر طريق السويس المؤدي إلى طريق جندالي ، هو الطريق الأساسي المؤدي إلى العاصمة الجديدة – لحين الانتهاء من الطريق الأساسي وهو طريق محمد بن زايد.

• ثانيا : أهداف مشروع العاصمة الإدارية الجديدة ..
  هو مشروع قومي استثماري يهدف إلى تأسيس مدينة إدارية اقتصادية جديدة تكون عاصمة حديثة تتفق، ومفردات العصر، وتقع ضمن إقليم القاهرة الكبرى، مما يساهم في توسيع الحيز العمراني ،وتفريغ العاصمة الحالية من التكدس والازدحام، بالإضافة إلى خلق منطقة جديدة جاذبة للاستثمارات. كما يساهم هذا المشروع في توفير نحو مليوني فرصة عمل جديدة ، وتشغيل العديد من الشركات خاصة في مجال المقاولات حيث يتم التنفيذ بأيادي المصريين بنسبة 100% .

وقد تم نقل مقرات الوزرات الآتية إلى العاصمة الجديدة: الصحة والإسكان والتعليم العالي والتربية والتعليم والتموين والإنتاج الحربي والأوقاف والعدل، بالإضافة إلى مبنى البرلمان ومبنى مجلس الوزراء إلى جانب مبنى رئاسة الجمهورية بدايةً من منتصف عام 2022

أهداف العاصمة الإدارية ..

• تنفيذ مركز إداري جديد يضم أماكن لقصر الرئاسة والبرلمان والحكومة وحيا دبلوماسيا ، ومطاراً دوليا ، وأكبر حديقة على مستوى العالم.
• تنفيذ مناطق عمرانية على مساحة تقدر بنحو 460 كيلومترًا مربعاً ، تضم 25 حيًا سكنيًا ، ونحو 1.1 مليون وحدة سكنية و40 ألف غرفة فندقية ، ونحو 10 آلاف كيلومتر من الطرق.
• أنشاء منطقة للتكنولوجيا والابتكار ومجموعة من الجامعات ،ومصانع “سوفت وير” لتكنولوجيا المعلومات ومركزًا للتجارب وتم أعتماد المدينة على الطاقة الجديدة والمتجددة ، وتم توفير جميع المرافق الخدمية وكافة أشكال المواصلات سواء النقل جماعي او مترو إنفاق او القطارات الكهربائية فائقة السرعة.

ونظرا لضخامة مشروع العاصمة الادارية ،تم تقسيم المشروع الى ثلاث مراحل:
المرحلة الأولى مساحتها 40 ألف فدان.
المرحلة الثانية 47 ألف فدان.
والمرحلة الثالثة 98 ألف فدان.

التكلفة التقديرية للعاصمة الإدارية ..

يقام مشروع العاصمة الادارية على مساحة حوالى (185) ألف فدان اى ما يعادل مساحة مدينة سنغافورة ، ويعتمد فى تنفيذه على الشراكة بين القطاعين العام والخاص ،حيث تقدر استثمارات المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة بنحو 45 مليار دولار .

مشروعات العاصمة الادارية Smart city
1- المدينة الخضراء
تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تسمى“ كابيتال بارك ”تبلغ مساحاتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم – أي ما يعادل مساحة الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف. وتم بناء النموذج الأول فقط على مساحة حوالى 7 أفدنة ، وتم تقسيم الحديقة – من الغرب إلى الشرق – إلى 3 قطاعات تخطيطية متكاملة، لكل منها طابع بصرى وشخصية عمرانية مميزة.

تضم المدينة السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة أطول محور أخضر فى العالم ،وهو النهر الأخضر أو طرق الحدائق المركزية،ويشتمل على حدائق مركزية وترفيهية وحدائق نباتية، وتلك الحدائق تعتبر من أكبر الحدائق على مستوى العالم ، حيث تقام على مساحة 5 آلاف فدان ، بطول 35 كيلومترا ، وستكون مفتوحة للجمهور مجانا وتخدم العاصمة الإدارية بالكامل ، والقاهرة الجديدة والقاهرة.

ومشروع حدائق مقسم إلى 7 قطاعات ، منها الحديقة التاريخية )ذات طابع تاريخي(، وحديقة للصحة والسكان )للأطفال( ،وحديقة للمال والأعمال ، والحديقة الدولية ، والحديقة الرياضية ، وحديقة للعلوم ، وحديقة للنباتات ، وهذا الكم الهائل من الحدائق سيتم ريه بمياه معالجة ، ولا يؤثر على مياه الشرب

2- التنقل الذكى smart mobility
تم الإنتهاء من المرحلة الرابعة للخط الثالث للمترو المُصاحب لأعمال تنفيذ مشروع القطار الكهربائى السلام العاصمة الإدارية – العاشر من رمضان؛ وتم تكثيف الجهود لإنهاء المحطات الستة.
وتتمثل أهمية المشروع فى كونه يساهم فى ربط مدينة القاهرة الكبرى بكل من العاصمة الإدارية والمجتمعات العمرانية الجديدة والمناطق الصناعية وخدمات المستثمرين، علاوة على ذلك، فإنه يساعد على زيادة النمو والتطوّر الصناعى، والسكنى، والتجارى وذلك من خلال النهوض بمنظومة النقل الجماعى.
يبلغُ طول مسار القطار الكهربائى 70 كم، كما يشمل إنشاء 12 محطة على طول المسار، وتشمل منطقة العمل بالمشروع نفسه عدد 6 كبارى، و 2 نفق للقطار الكهربائى، وأخيراً عدد 4 كبارى سيارات بالهايكستب ومداخل مدينتى الشروق والمستقبل.

إنجاز جديد يضاف إلى جهود التنمية الشاملة على أرض مصر .. وهو مطار العاصمة الدولى بالقطامية الذى تم اقامته على مساحة 16 فداناً”، والذى تم إنشاؤه وتصميمه وفقا لأعلى المواصفات العالمية وبالاعتماد على خـبـرات مصرية فقط ، وشـركـات وطنية وبإشراف من الهيئة الهندسية للقوات المسلحة ،ويهدف هذا المشروع إلى خدمة العاصمة الإدارية الجديدة ، ودعم حركة السياحة.

3- مدينة المعرفة Smart people (education)
«مدينة المعرفة» بالعاصمة الإدارية الجديدة ،والمخصص لها ما يقرب من 300 فدان ، وقد أكد الرئيس السيسى على أهمية توفير كافة الإمكانيات اللازمة للارتقاء بالمنظومة المعلوماتية فى هذه المدينة الجديدة ،وتعظيم المنتج التكنولوجى الذى ستقدمه ،ومن المرجح أن تساهم مدينة المعرفة فى توفير 500 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

ومدينة المعرفة هى مدينة ذكية متخصصة فى العلوم والمعرفة ،سيتم تأسيسها بنظام “المدن المغلقة” ، وستضم مراكز للأبحاث والعلوم والابتكار وريادة الأعمال والسوفت وير وتطبيقات الكمبيوتر وغيرها ، وتعتمد المدينة على تكنولوجيا المعلومات المتطورة في كافة قطاعاتها ، سواء من حيث وسائل النقل أو تصميمات المنشآت ، فضلاً عن الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة مثل الطاقة الشمسية ، ومعالجة المياه واستخدامها في رى المسطحات الخضراء بالمدينة، فضلاً عن مراعاتها لكافة الأبعاد البيئية، وتحقيق مفهوم التنمية المستدامة .

والمدينة سوف تضم مراكز ومعاهد للتدريب التكنولوجي ، تعمل على تأهيل الشباب ورفع وعيهم وكفاءتهم بنظم التكنولوجيا الحديثة وتوظيفها لصالح المجتمع، حيث تساهم المدن التكنولوجية فى التحول نحو مجتمع رقمى.

وللحديث بقية …